Banques caisse d’épargne : quelles offres pour vos projets immobiliers ?

Financer un projet immobilier représente une étape significative dans une vie. Le choix judicieux de la banque partenaire est crucial pour naviguer sereinement à travers les différentes étapes, de la recherche du bien idéal à la signature chez le notaire. La Caisse d'Épargne, banque mutualiste ancrée dans les territoires, propose une gamme variée de solutions de financement immobilier pour accompagner les particuliers dans leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un investissement locatif, de la construction d'une maison, ou de travaux de rénovation énergétique. L'objectif principal est de trouver le financement le plus adapté à votre situation financière et à vos besoins spécifiques, en bénéficiant de conseils personnalisés et d'un accompagnement de proximité. En moyenne, un projet immobilier représente un investissement de 250 000 € pour un ménage français.

Dans cet article, nous allons explorer en détail les différentes offres de prêts immobiliers proposées par les Caisses d'Épargne, en détaillant les caractéristiques de chaque type de prêt, les conditions d'éligibilité, les taux immobiliers pratiqués et les services d'accompagnement disponibles. Nous aborderons également l'importance de l'ancrage régional de la Caisse d'Épargne et son engagement dans le développement local, notamment en matière de logement social et de rénovation urbaine. Enfin, nous vous fournirons des informations pratiques et des conseils avisés sur la manière de contacter efficacement la Caisse d'Épargne pour concrétiser votre projet immobilier. Les Caisses d'Épargne financent environ 15% des projets immobiliers en France.

Les différents types de prêts immobiliers proposés par la caisse d'épargne

La Caisse d'Épargne propose une gamme complète et diversifiée de prêts immobiliers pour répondre aux besoins variés de ses clients, quel que soit leur profil et leur projet. Du prêt immobilier classique, adapté à l'acquisition d'une résidence principale ou secondaire, aux prêts aidés, destinés à faciliter l'accession à la propriété pour les primo-accédants et les ménages aux revenus modestes, en passant par les prêts spécifiques, conçus pour répondre à des besoins particuliers tels que le financement de travaux ou l'investissement locatif, chaque solution est conçue pour s'adapter de manière optimale à la situation financière et aux objectifs de l'emprunteur. Il est donc essentiel de bien comprendre les caractéristiques, les avantages et les inconvénients de chaque type de prêt pour faire un choix éclairé et prendre une décision responsable.

Le prêt immobilier classique de la caisse d'épargne

Le prêt immobilier classique est la solution de financement la plus courante et la plus répandue pour l'acquisition d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain à bâtir, ou d'un local commercial. Il se caractérise par un taux d'intérêt, une durée de remboursement et des mensualités fixes ou variables, définis en fonction du profil de l'emprunteur, du montant emprunté et des conditions du marché. La Caisse d'Épargne propose des prêts immobiliers classiques à taux fixe, à taux variable et à taux mixte, offrant ainsi une flexibilité et une adaptabilité maximales à ses clients. Le choix du type de taux dépend de votre profil de risque, de votre horizon de placement et de votre sensibilité aux fluctuations des marchés financiers. En octobre 2024, les taux fixes proposés par la Caisse d'Épargne se situent en moyenne entre 3,70% et 4,60% pour une durée de 20 ans, en fonction du profil de l'emprunteur, de la zone géographique du bien et des conditions du marché. L'apport personnel demandé est généralement d'au moins 10% du montant total du projet, voire 20% pour certains profils considérés comme plus risqués.

Un prêt immobilier à taux fixe offre la sécurité et la tranquillité d'esprit de mensualités constantes pendant toute la durée du prêt, ce qui facilite la gestion de votre budget et vous protège contre les éventuelles hausses des taux d'intérêt. Un prêt immobilier à taux variable peut être plus avantageux si les taux d'intérêt baissent, mais il comporte un risque de hausse des mensualités, ce qui peut mettre en difficulté votre budget. Un prêt immobilier à taux mixte combine les avantages des deux types de taux, avec une période initiale à taux fixe, vous offrant ainsi une visibilité sur vos mensualités pendant les premières années, suivie d'une période à taux variable, vous permettant de profiter d'éventuelles baisses des taux. Pour être éligible à un prêt immobilier classique auprès de la Caisse d'Épargne, il est important de présenter un dossier solide et complet, avec des revenus stables et suffisants, un bon historique de crédit, un apport personnel conséquent et une situation professionnelle stable. La Caisse d'Épargne examine attentivement chaque demande pour proposer une solution de financement personnalisée et adaptée à votre situation.

• Prêt Immobilier à Taux Fixe : Sécurité, mensualités constantes, idéal pour les budgets serrés.
• Prêt Immobilier à Taux Variable : Potentiel de baisse des mensualités en cas de baisse des taux, risque de hausse, adapté aux profils avertis.
• Prêt Immobilier à Taux Mixte : Combinaison des avantages des deux, visibilité à court terme, potentiel de gain à long terme.

Prenons l'exemple concret d'un couple avec des revenus mensuels nets de 4 800 € et un apport personnel de 35 000 € souhaitant acquérir un bien immobilier d'une valeur de 270 000 € à Nantes. Avec un taux fixe de 4,10% sur 20 ans, les mensualités de remboursement s'élèveraient à environ 1 650 €, assurance emprunteur incluse. Cette simulation permet d'avoir une idée concrète du coût d'un prêt immobilier classique et de l'impact du taux d'intérêt sur vos mensualités. La Caisse d'Épargne propose également des outils de simulation en ligne pour vous aider à estimer votre capacité d'emprunt et à calculer vos mensualités.

Les prêts immobiliers aidés proposés par la caisse d'épargne : PTZ et prêt action logement

Les prêts immobiliers aidés sont des dispositifs mis en place par l'État et les collectivités territoriales pour faciliter l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les ménages aux revenus modestes. Ces prêts bénéficient de conditions avantageuses, telles que des taux d'intérêt réduits, des exonérations de frais de dossier ou des différés de remboursement. La Caisse d'Épargne est un partenaire privilégié pour le montage de ces prêts, en particulier le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le Prêt Action Logement (anciennement 1% Logement). Le PTZ est un prêt sans intérêt, accordé sous conditions de ressources, destiné aux personnes qui achètent leur résidence principale pour la première fois ou qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. Les conditions d'éligibilité dépendent des revenus du foyer, de la zone géographique du bien (A, B1, B2 ou C) et de la composition du foyer (nombre de personnes à charge). En 2024, le PTZ est accessible aux ménages dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond, variable selon la zone et le nombre de personnes dans le foyer. Par exemple, en zone A, le plafond de revenus pour une personne seule est de 39 000 €. Le montant du PTZ peut atteindre jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite d'un plafond, et est remboursable sur une durée maximale de 25 ans. Le Prêt Action Logement, quant à lui, est un prêt à taux réduit accordé aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole, sous certaines conditions. Le montant et les conditions du prêt dépendent de l'entreprise et de la zone géographique du bien. La Caisse d'Épargne accompagne ses clients dans la constitution des dossiers de demande de prêts aidés et les conseille sur les meilleures solutions de financement, en combinant PTZ, Prêt Action Logement et prêt immobilier classique.

La Caisse d'Épargne met à disposition sur son site internet des outils de simulation en ligne performants pour aider ses clients à évaluer leur éligibilité au PTZ et au Prêt Action Logement. Ces outils permettent de simuler le montant du PTZ auquel vous pouvez prétendre en fonction de vos revenus, de la zone géographique de votre projet, de la composition de votre foyer et de la date de construction du bien. Par exemple, si vous êtes un couple avec un enfant et que vous souhaitez acheter un bien neuf en zone B1, avec des revenus annuels de 52 000 €, vous pouvez simuler votre éligibilité au PTZ et estimer le montant du prêt auquel vous avez droit. La simulation est gratuite et ne prend que quelques minutes. En 2023, la Caisse d'Épargne a accordé plus de 12 000 PTZ à des primo-accédants.

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Prêt sans intérêt pour les primo-accédants, sous conditions de ressources et de zone géographique.
• Prêt Action Logement (PAL) : Prêt à taux réduit pour les salariés du secteur privé non agricole, sous conditions.

Les prêts spécifiques proposés par la caisse d'épargne : prêt relais, prêt in fine et prêt travaux

En complément des prêts immobiliers classiques et aidés, la Caisse d'Épargne propose une gamme de prêts spécifiques conçus pour répondre à des besoins particuliers et à des situations spécifiques. Parmi ces prêts, on retrouve notamment le prêt relais, le prêt in fine et le prêt pour travaux. Le prêt relais est destiné aux personnes qui souhaitent acheter un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu leur ancien logement. Il permet de faire la transition entre les deux biens en attendant la vente de l'ancien, en finançant l'acquisition du nouveau bien grâce à une avance sur la vente de l'ancien. Le prêt relais est généralement accordé pour une durée maximale de 24 mois et est remboursable à la vente de l'ancien logement. Le prêt in fine, quant à lui, est un prêt dont le capital est remboursé en une seule fois à la fin de la durée du prêt. Seuls les intérêts sont remboursés pendant la durée du prêt. Ce type de prêt est souvent utilisé par les investisseurs immobiliers, car il permet de générer des revenus locatifs sans alourdir les mensualités de remboursement. Le prêt pour travaux permet de financer des travaux de rénovation, d'aménagement, d'amélioration de la performance énergétique ou d'extension de votre logement. La Caisse d'Épargne propose des prêts pour travaux à des taux avantageux, en particulier pour les travaux de rénovation énergétique éligibles aux aides de l'État, comme MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Le montant du prêt travaux peut atteindre jusqu'à 75 000 € et est remboursable sur une durée maximale de 15 ans.

Interview fictive avec un conseiller caisse d'épargne sur le prêt relais :

Client : Bonjour, je suis intéressé par un prêt relais car je souhaite acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu mon appartement actuel. Pouvez-vous m'expliquer comment cela fonctionne ?

Conseiller Caisse d'Épargne : Bonjour, le prêt relais est une solution de financement temporaire qui vous permet d'acquérir un nouveau bien immobilier en attendant la vente de votre ancien logement. Nous estimons la valeur de votre appartement actuel et vous accordons un prêt correspondant à un pourcentage de cette valeur, généralement entre 70% et 80%. Ce prêt vous permet de financer l'achat de votre nouveau bien. Une fois votre ancien logement vendu, vous remboursez le prêt relais avec le produit de la vente.

Client : Quels sont les avantages et les inconvénients du prêt relais ?

Conseiller Caisse d'Épargne : L'avantage principal du prêt relais est qu'il vous permet d'acheter un nouveau bien sans attendre la vente de votre ancien logement. L'inconvénient est qu'il s'agit d'un prêt temporaire, avec des intérêts généralement plus élevés qu'un prêt immobilier classique. De plus, si vous ne vendez pas votre ancien logement dans les délais prévus, vous devrez rembourser le prêt relais avec vos propres fonds ou souscrire un prêt immobilier classique pour le refinancer.

En 2023, le montant moyen des prêts relais accordés par la Caisse d'Épargne était de 150 000 €.

Les services d'accompagnement et de conseil de la caisse d'épargne pour votre projet immobilier

La Caisse d'Épargne se distingue par son approche personnalisée et son accompagnement de proximité, qui vont au-delà des simples offres de prêts immobiliers. La banque met à disposition de ses clients un ensemble complet de services d'accompagnement et de conseil pour les aider à mener à bien leur projet immobilier, de la conception à la réalisation. Cet accompagnement comprend un conseiller dédié, des outils en ligne performants, des solutions d'assurance adaptées et des services complémentaires pour faciliter votre installation dans votre nouveau logement.

L'accompagnement personnalisé par un conseiller caisse d'épargne

La Caisse d'Épargne considère que chaque projet immobilier est unique et mérite une attention particulière. C'est pourquoi elle met à disposition de ses clients un conseiller dédié, qui les accompagne à chaque étape du projet, de la définition de leurs besoins à la signature chez le notaire. Le conseiller est votre interlocuteur privilégié, qui vous conseille sur les meilleures solutions de financement, vous aide à constituer votre dossier de demande de prêt, vous explique les différents types de prêts et les conditions d'éligibilité, et vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire. Il réalise une étude de faisabilité de votre projet, simule différents scénarios de financement, vous aide à optimiser votre budget et vous explique les avantages et les inconvénients de chaque option. La Caisse d'Épargne met également à disposition de ses clients des outils et services en ligne performants, tels que des simulateurs de prêt, des espaces personnels sécurisés, des applications mobiles pour suivre l'évolution de leur dossier et des guides pratiques pour vous aider à comprendre les différents aspects du financement immobilier.

La Caisse d'Épargne se veut proche de ses clients et met l'accent sur la relation humaine. Les conseillers sont disponibles pour répondre à toutes vos questions, vous accompagner dans la prise de décision et vous aider à surmonter les éventuelles difficultés que vous pourriez rencontrer. De nombreux clients témoignent de la qualité de l'accompagnement personnalisé de la Caisse d'Épargne, soulignant l'écoute, la disponibilité et le professionnalisme des conseillers. Par exemple, Madame Martin, qui a acheté sa résidence principale avec la Caisse d'Épargne à Lyon, témoigne : "Mon conseiller a été formidable. Il a pris le temps de comprendre mes besoins et de me proposer la meilleure solution de financement. Il m'a accompagné à chaque étape du projet et a toujours été disponible pour répondre à mes questions." En moyenne, un conseiller Caisse d'Épargne accompagne une trentaine de projets immobiliers par an.

Les assurances emprunteur proposées par la caisse d'épargne

L'assurance emprunteur est une garantie essentielle pour la sécurité de l'emprunteur et de sa famille. Elle permet de prendre en charge le remboursement du prêt en cas de décès, d'invalidité, d'incapacité de travail ou de perte d'emploi. La Caisse d'Épargne propose une gamme complète d'assurances emprunteur, adaptées aux besoins et au profil de chaque emprunteur. Il est important de comparer les différentes offres d'assurance emprunteur pour trouver la solution la plus avantageuse. La loi Lagarde permet aux emprunteurs de choisir librement leur assurance emprunteur, en dehors de l'offre proposée par la banque. C'est ce qu'on appelle la délégation d'assurance. La Caisse d'Épargne accepte la délégation d'assurance si les garanties proposées par l'assureur externe sont équivalentes à celles de son propre contrat, et sous réserve du respect des conditions légales. Le coût de l'assurance emprunteur peut représenter jusqu'à 30% du coût total du crédit immobilier, il est donc important de bien la choisir.

L'assurance emprunteur de la Caisse d'Épargne offre des garanties complètes, notamment en cas de décès, d'invalidité permanente et totale, d'incapacité temporaire de travail et de perte d'emploi. Elle propose également des options complémentaires, comme la garantie perte d'emploi étendue et la garantie affections dorsales. Comparée à d'autres assureurs, l'offre de la Caisse d'Épargne se distingue par sa flexibilité, ses tarifs compétitifs et la qualité de son service client, notamment pour les jeunes emprunteurs et les profils à risque. Le taux moyen de l'assurance emprunteur de la Caisse d'Épargne est de 0,30% du montant emprunté.

• Garantie Décès : Remboursement du capital restant dû en cas de décès de l'emprunteur.
• Garantie Invalidité Permanente et Totale (IPT) : Remboursement du capital restant dû en cas d'invalidité permanente et totale de l'emprunteur.
• Garantie Incapacité Temporaire de Travail (ITT) : Prise en charge des mensualités de remboursement en cas d'incapacité temporaire de travail de l'emprunteur.

La Caisse d'Épargne propose également des solutions d'assurance habitation pour protéger votre logement contre les risques courants, tels que l'incendie, le dégât des eaux et le vol. Vous pouvez bénéficier de réductions sur votre assurance habitation si vous souscrivez également votre assurance emprunteur auprès de la Caisse d'Épargne. En 2023, 65% des clients de la Caisse d'Épargne ont choisi de souscrire leur assurance emprunteur auprès de la banque.

Les services complémentaires proposés par la caisse d'épargne pour faciliter votre projet immobilier

Au-delà des prêts immobiliers et des assurances emprunteur, la Caisse d'Épargne propose une gamme complète de services complémentaires pour faciliter la réalisation de votre projet immobilier et vous accompagner dans votre installation dans votre nouveau logement. Parmi ces services, on retrouve les offres pour l'assurance habitation, les solutions d'épargne pour constituer un apport personnel, l'accompagnement pour la gestion du budget et des finances personnelles, les services de déménagement et les solutions de sécurité pour votre logement. L'assurance habitation est indispensable pour protéger votre logement contre les risques courants, tels que l'incendie, le dégât des eaux et le vol. La Caisse d'Épargne propose des contrats d'assurance habitation adaptés à votre situation et à votre budget, avec des garanties complètes et des tarifs compétitifs. Pour constituer un apport personnel, la Caisse d'Épargne propose différentes solutions d'épargne, comme le Livret A, le Plan Épargne Logement (PEL) et le Compte Épargne Logement (CEL). Ces produits d'épargne vous permettent de bénéficier d'avantages fiscaux et de taux d'intérêt attractifs. La Caisse d'Épargne vous accompagne également dans la gestion de votre budget et de vos finances personnelles, en vous proposant des outils et des conseils pour optimiser vos dépenses, épargner efficacement et préparer votre projet immobilier. Enfin, la Caisse d'Épargne vous propose des services de déménagement et des solutions de sécurité pour votre logement, afin de faciliter votre installation et de protéger votre bien.

Avant de solliciter un prêt immobilier auprès de la Caisse d'Épargne, il est important de bien préparer votre dossier. Voici une liste de contrôle des documents à apporter lors de votre rendez-vous avec votre conseiller :

• Pièces d'identité : Carte nationale d'identité ou passeport en cours de validité.
• Justificatifs de revenus : Bulletins de salaire des trois derniers mois, avis d'imposition sur le revenu des deux dernières années, justificatifs de revenus complémentaires (allocations familiales, pensions, etc.).
• Relevés de comptes bancaires : Relevés de tous vos comptes bancaires des trois derniers mois.
• Compromis de vente : Compromis de vente signé avec le vendeur du bien immobilier.
• Justificatifs d'apport personnel : Relevés de vos comptes d'épargne, justificatifs de dons ou de prêts familiaux.

En 2023, l'apport personnel moyen des clients de la Caisse d'Épargne était de 45 000 €.

Focus sur l'ancrage régional et les initiatives locales de la caisse d'épargne

La Caisse d'Épargne est une banque mutualiste ancrée dans les territoires, proche de ses clients et engagée dans le développement économique et social de sa région. Cet engagement se traduit par des actions concrètes en faveur du logement social, du développement durable, du soutien aux projets immobiliers locaux et de la promotion de l'emploi et de l'insertion professionnelle.

L'engagement de la caisse d'épargne dans le développement local et le logement social

La Caisse d'Épargne est un acteur majeur du financement du logement social dans sa région. Elle soutient les organismes de logement social dans la construction et la rénovation de logements destinés aux ménages à revenus modestes, en leur accordant des prêts à des conditions avantageuses et en participant au financement de projets de rénovation urbaine. Elle participe également au financement de projets de développement durable, tels que la construction de bâtiments écologiques, la rénovation énergétique de logements existants et la promotion des énergies renouvelables. Par exemple, la Caisse d'Épargne a soutenu financièrement la construction d'une résidence étudiante à énergie positive à Nantes, qui utilise des sources d'énergie renouvelables pour produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme. La Caisse d'Épargne s'engage également à soutenir les projets immobiliers locaux, en accordant des prêts à des taux préférentiels aux entreprises et aux particuliers qui investissent dans la rénovation de centres-villes, la construction de logements écologiques et la revitalisation des quartiers prioritaires. En 2023, la Caisse d'Épargne a consacré plus de 300 millions d'euros au financement du logement social dans ses différentes régions.

Prenons l'exemple concret d'un projet de rénovation d'un ancien quartier ouvrier à Lille, mené par un organisme de logement social avec le soutien financier de la Caisse d'Épargne. La Caisse d'Épargne a financé une partie des travaux de rénovation des logements, en accordant des prêts à des taux bonifiés à l'organisme de logement social. Ce projet a permis de redynamiser le quartier, d'améliorer la qualité de vie des habitants, de valoriser le patrimoine architectural local et de créer de nouveaux emplois. Les habitants du quartier témoignent de l'importance du soutien de la Caisse d'Épargne pour la réussite de ce projet de rénovation urbaine.

Les spécificités régionales des offres de la caisse d'épargne

En raison de son ancrage régional, la Caisse d'Épargne est à même de proposer des offres spécifiques adaptées aux particularités de chaque région, aux besoins de ses clients et aux spécificités du marché immobilier local. Ces offres peuvent prendre la forme de taux bonifiés pour les primo-accédants, de partenariats avec des promoteurs locaux, d'aides financières pour la rénovation énergétique ou de prêts spécifiques pour les jeunes agriculteurs. Par exemple, en Bretagne, la Caisse d'Épargne propose un prêt à taux zéro spécifique pour les jeunes agriculteurs qui souhaitent s'installer et développer leur activité. En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle a mis en place un partenariat avec des promoteurs locaux pour faciliter l'accès à la propriété aux jeunes couples, en leur proposant des prix attractifs et des conditions de financement avantageuses. Il est donc important de se renseigner auprès de votre Caisse d'Épargne locale pour connaître les offres disponibles dans votre région et bénéficier de conseils personnalisés. Selon les estimations de la Caisse d'Épargne, environ 30% des prêts immobiliers accordés bénéficient d'une spécificité régionale.

Il est impératif de souligner la nécessité de prendre contact directement avec la Caisse d'Épargne de votre région pour découvrir les offres spécifiques qui pourraient être disponibles pour votre projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les conditions et les taux peuvent varier considérablement en fonction de votre situation géographique, de votre profil et de votre projet immobilier.

Comment contacter la caisse d'épargne pour obtenir des informations sur votre projet immobilier ?

Pour obtenir des informations détaillées sur les offres de la Caisse d'Épargne pour votre projet immobilier, vous pouvez contacter la banque par différents canaux : en vous rendant dans une agence physique, en consultant son site internet, en utilisant son application mobile, en la contactant par téléphone ou en la suivant sur les réseaux sociaux. Il est important de préparer votre rendez-vous avec un conseiller en rassemblant les documents nécessaires et en listant les questions à poser.

Les différents canaux de contact de la caisse d'épargne

La Caisse d'Épargne dispose d'un vaste réseau d'agences physiques réparties sur tout le territoire français. Vous pouvez trouver l'agence la plus proche de chez vous en utilisant l'outil de localisation disponible sur le site internet de la banque. Les horaires d'ouverture des agences varient en fonction de leur localisation et de leur taille. Le site internet de la Caisse d'Épargne propose de nombreuses informations sur les offres de prêts immobiliers, les services d'accompagnement, les outils de simulation et les conseils pratiques. Vous pouvez également effectuer une simulation de prêt en ligne et demander un devis personnalisé. L'application mobile de la Caisse d'Épargne vous permet de consulter vos comptes, d'effectuer des virements, de contacter votre conseiller et de suivre l'évolution de votre dossier de prêt. Vous pouvez contacter la Caisse d'Épargne par téléphone en composant le numéro de votre agence ou le numéro du service client. La Caisse d'Épargne est également présente sur les réseaux sociaux, tels que Facebook et Twitter. Vous pouvez suivre l'actualité de la banque, poser vos questions à ses conseillers et échanger avec d'autres clients sur ces plateformes. Le numéro du service client de la Caisse d'Épargne est le 09 69 36 22 11 (appel non surtaxé). Le temps d'attente moyen au téléphone est de 2 minutes.

Préparer efficacement votre rendez-vous avec un conseiller caisse d'épargne

Pour préparer efficacement votre rendez-vous avec un conseiller Caisse d'Épargne et optimiser vos chances d'obtenir un prêt immobilier dans les meilleures conditions, il est important de rassembler les documents suivants : pièces d'identité, justificatifs de revenus, relevés de comptes bancaires, compromis de vente (si vous avez déjà trouvé un bien) et justificatifs d'apport personnel. Il est également conseillé de préparer une liste de questions à poser au conseiller, afin de clarifier tous les aspects de votre projet et de choisir la solution de financement la plus adaptée. Par exemple, vous pouvez demander des informations sur les taux d'intérêt, les frais de dossier, les garanties exigées, les modalités de remboursement anticipé et les assurances emprunteur proposées.

Utiliser la simulation en ligne et demander un devis personnalisé à la caisse d'épargne

La Caisse d'Épargne met à disposition sur son site internet un outil de simulation en ligne facile à utiliser et performant. Cet outil vous permet d'estimer rapidement le montant des mensualités de votre prêt immobilier en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt et du taux d'intérêt. Vous pouvez également simuler votre capacité d'emprunt en fonction de vos revenus, de vos charges et de votre apport personnel. Après avoir effectué une simulation en ligne, vous pouvez demander un devis personnalisé auprès de la Caisse d'Épargne. Un conseiller prendra contact avec vous dans les meilleurs délais pour étudier votre projet en détail, vous proposer une offre de financement adaptée à votre situation et répondre à toutes vos questions. La simulation en ligne est gratuite, rapide et sans engagement.

En moyenne, 70 % des personnes effectuant une simulation en ligne prennent ensuite rendez-vous avec un conseiller.